Praegu on intelligentne hoone energiajuhtimissüsteem (Energy Management System for Intelligent Building) poolt ehitusseadmete juhtimissüsteemi (BAS süsteem) saavutamiseks. BAS-süsteem suudab energiasäästu eesmärgi saavutamiseks optimeerida toite, valgustuse, kliimaseadme ja muude seadmete juhtimist vastavalt eelnevalt kokkulepitud ajaprogrammile. Projektis võetakse tavaliselt järgmised energiasäästumeetmed:
1) Ajastusseadus: käivitage ja peatage juhtimisseadmed õigeaegselt vastavalt hoone töögraafikule, näiteks ventilaator, valgustus ja nii edasi.
2) temperatuur - viivitusmeetod: vastavalt hoonele, et säilitada temperatuuri viivitus, kliimaseadme või boileri varane sulgemine, et saavutada energiasäästu eesmärk.
3) Reguleerige veetemperatuuri: reguleerige kliimaseadme veetemperatuuri vastavalt tegelikule sise- ja välistemperatuurile, seadke sobiv veetemperatuur, et vähendada süsteemi hosti ületöötamist energia säästmiseks.
4) Ökonoomne töömeetod: kui välistemperatuur jõuab 13 kraadini, saab välisõhu värsket õhku võtta otse tagasivooluna; kui välistemperatuur jõuab 24 kraadini, saab värske välisõhu otse tuppa suunata. Sellistel juhtudel võib süsteem säästa tagasivoolusüsteemi energiat.
5) Seadmed ja muu elukestev töö: külma- ja soojusallika hosti, pumba, ventilaatori ja muude seadmete ehitamine aja ja aja vaheldumiseks, et pikendada seadmete tööiga, säästes hoolduskulusid.
Välismaiste insenerikogemuste kohaselt võib hooneseadmete haldussüsteemiga (BAS-süsteem) uue büroohoone jaoks säästa umbes 20 protsenti. Statistika järgi täidab aga tegelikult energiasäästu eesmärki vähem kui 10 protsenti kodumaistest intelligentsetest hoonetest. Rohkem kui 80 protsenti intelligentsetest hoone BAS-süsteemidest kasutatakse ainult seadmete seisundi jälgimiseks ja automaatjuhtimiseks, mille tulemuseks on tohutu investeeringute raiskamine.
Konkreetseid põhjuseid on palju, kuid algpõhjus on see, et meie riik ei ole siiani välja töötanud tõhusate hoonete energiatõhususe katsemeetodite komplekti ja BAS-süsteem ei ole täielik inseneritoodete komplekt, BAS-süsteemi insenerid peavad tegema teise programmeerimine põllul Juhtfunktsiooni saavutamiseks mõjutavad süsteemi jõudlust suuresti väliinseneri inimtegurid. Lisaks on paljud intelligentsed hoonete ehitamise osapooled ja haldamise osapooled kasutajate poolt eraldatud, mistõttu vähesed kasutajad tunnevad tõeliselt muret selle üle, kui paljud lõppkasutajad saavad energiat säästa. Sisend-väljund suhe on palju. Tegelikult ei saa nad hoonete energiakasutuse mudelite ja keerukate mõõtmismeetodite puudumise tõttu täpseid andmeid isegi siis, kui kasutajad küsivad ülaltoodud küsimusi.
Seetõttu peame intelligentsesse hoonesse sisse seadma energiajuhtimissüsteemi, mis jälgib, analüüsib ja juhib hoone seadmete energiatõhusust ning kehtestab hoone energiatarbimise mudeli, et realiseerida energiasäästu eesmärk.